CuraMare kiest voor duurzame grootschalige renovatie in plaats van nieuwbouw Geldershof

29 oktober 2024

CuraMare heeft het voormalige woonzorgcomplex Geldershof in Dirksland met succes getransformeerd tot een moderne, energie-efficiënte locatie voor wonen, werken en vergaderen. De renovatie van dit historische gebouw is een belangrijk onderdeel van de bredere verduurzamingsstrategie van CuraMare. Het pand heeft nu energielabel A++ en het gasverbruik is met ongeveer 90% gereduceerd, waarmee CuraMare concrete stappen zet richting een duurzame toekomst.

De verduurzaming omvatte slimme energiebesparende maatregelen, zoals HR++-beglazing, volledige dakisolatie, en een hybride verwarmingssysteem met vijf warmtepompen, waardoor 95% van de energiebehoefte van Geldershof nu uit dieptewaterbronnen, zoals bodemenergie en luchtwarmte, wordt gedekt. Dit maakt het gebouw tot een van de meest energie-efficiënte zorgcomplexen in de regio, met een huidig energieverbruik van 104,84 kWh/m² per jaar, ruim binnen de Nederlandse Renovatiestandaard. Naar verwachting kan dit verbruik verder dalen naar 50-60 kWh/m² per jaar na de installatie van zonnepanelen, wat de energieprestaties nog verder zal verbeteren.

Deze aanpak sluit nauw aan op het speerpunt ‘Duurzaam Organiseren’ van CuraMare en draagt bij aan lagere CO2-uitstoot en energiekosten. Met deze bijna energieneutrale renovatie van Geldershof moderniseert CuraMare haar vastgoed volgens de Routekaart Duurzame Zorg 3.0, die streeft naar een klimaatneutrale zorgsector in 2050.

"Met deze duurzame transformatie van Geldershof laten we zien dat zorginstellingen een cruciale rol kunnen spelen in de energietransitie," aldus Koos Moerland, voorzitter Raad van Bestuur van CuraMare. "We hebben gekozen voor renovatie in plaats van sloop, omdat we geloven in het hergebruik van waardevolle gebouwen. Geldershof is nu klaar voor de toekomst en biedt een inspirerende, moderne werkplek voor onze medewerkers, terwijl het bijdraagt aan de verlaging van onze CO2-uitstoot."

Het gebouw vervult nu drie hoofdfuncties. Er zijn 50 appartementen voor artsen en studenten, kantoorruimten voor diverse afdelingen van CuraMare, zoals ICT en HR, en een multifunctionele vergaderruimte die zowel voor interne als externe bijeenkomsten gebruikt kan worden. Deze herindeling draagt bij aan de flexibiliteit en groei binnen de organisatie en sluit aan op het speerpunt ‘Duurzaam Organiseren’ van CuraMare.

Toekomstige verduurzamingsstappen
Hoewel het gebouw aanzienlijk verduurzaamd is, blijft CuraMare inzetten op verdere optimalisatie. Plannen omvatten onder andere warmteterugwinning uit douchewater en aanvullende isolatiemaatregelen aan gevelpanelen en buitendeuren. Door deze stappen wil CuraMare de luchtdichtheid verder verbeteren, wat van belang is voor het minimaliseren van energieverlies.

De transformatie van Geldershof is een krachtig voorbeeld van hoe duurzaamheid en erfgoed hand in hand kunnen gaan. Het project onderstreept de toewijding van CuraMare om niet alleen de zorg, maar ook de werkomgeving en het vastgoed toekomstbestendig te maken, met minimale belasting van het milieu.